Ruime gezinswoning met sauna en garage in Oosterhout

Welkom aan de Molengang 9 in Oosterhout, een **uitgebouwde en verrassend ruime gezinswoning** die comfort, ruimte en ontspanning combineert. Deze instapklare woning biedt een ideale leefomgeving met **111 m² woonoppervlakte**, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming op de begane grond, een moderne hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een complete badkamer met inloopdouche. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping is een royale zolder die momenteel is ingericht als extra slaapkamer, met veel bergruimte achter de knieschotten.

**Bijzondere kenmerken:** * **Bouwjaar 1985**, met energielabel C * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Royale zolderverdieping** met veel potentie * **Garage met aangrenzende bergruimte** * **Unieke buitenoven** en **vrijstaande sauna** voor ultieme ontspanning

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Oosterhout, Noord-Brabant. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Het gezellige centrum van Oosterhout en de uitvalswegen richting grote steden als Breda, Tilburg, Utrecht en Rotterdam zijn eveneens eenvoudig te bereiken, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.