Moderne Singlewohnung in Wien: Perfekt als Anlageobjekt!

Diese **moderne 1-Zimmer-Wohnung** in einer ruhigen Wohnhausanlage in Wien (BJ 2019) eignet sich hervorragend als Anlageobjekt oder für Singles. Die Wohnung ist bis zum **30.09.2028 befristet vermietet**, mit einer aktuellen Nettomiete von ca. **510 Euro pro Monat**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse oder in den Garten, was zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ein **Kellerabteil** ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * **Fernwärme-Fußbodenheizung** * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Außenjalousien * **Baujahr 2019** * **Südwest-Ausrichtung** der Terrasse/des Gartens

**Lage:** Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station und der Therme Oberlaa. Dies garantiert eine **exzellente Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte in Wien. Die Lage bietet zudem eine ruhige Wohnatmosphäre.