Mina Krusemanstraat 16

Ruimte, licht en gezelligheid komen hier samen! De woning is gelegen in de geliefde wijk Klapwijk, verkeert in goede staat en kan zo betrokken worden. Het huis heeft onder andere vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer (tevens voorzien van lichtkoepels) en een zonnige tuin op het zuidwesten. In de buurt vindt u uitvalswegen, de Randstadrail, scholen, winkels, kinderopvang en recreatiemogelijkheden. Ook recreatieomgeving de Groenzoom, bevindt zich op loopafstand. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad. Plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand.

LOOP MEE DOOR DE WONING

BEGANE GROND Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde, ruime voortuin. Ter plaatse van de hal bevinden zich de meterkast, ruime trapkast, trapopgang en het toilet. Het toilet is voorzien van een zwevend closet, een fontein en het is geheel betegeld. De tuingerichte woon- eetkamer is in 2001 uitgebouwd en voorzien van twee lichtkoepels voor natuurlijke lichtinval en een gashaard. Dit biedt naast de mooie ruimte, ook veel licht en gezelligheid. Tevens is de gehele begane grond voorzien van een houten vloer (ook in hal en keuken) en openslaande deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige, open keuken. De keuken is uitgevoerd in houtlook, met blauw kleuren en rvs-accenten. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, gasfornuis, koelkast, combi magnetronoven en afzuigkap). Aan de achterzijde bevindt zich een nette tuin met een overkapping, achterom en een vrijstaande houten berging.

1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop. Van hieruit heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douchecabine, een ruim (hoek)bad, wastafel met kastruimte, 2e toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is volledig betegeld met crèmekleurige tegels.

2E ETAGE De zolderverdieping beschikt over een zadeldak welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Als eerste is er een overloop via waar u toegang heeft tot de bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, de wasdroger, de mechanische ventilatie en HRE CV combi ketel (2011). In het plafond bevindt zich een vlizotrap die naar de vliering leidt. Op deze verdieping bevindt zich tevens een erg ruime slaapkamer, met een eigen wastafel.

TUIN Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Beide onderhoudsarm aangelegd. Achtertuin gelegen op het zuiden-zuidwesten en voorzien van een vrijstaande, houten berging, gezellige overkapping en achterom.

BIJZONDERHEDEN Dakkapel, houten vloer (bg), CV-ketel 2011, gashaard 2001, uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels, geliefde en kindvriendelijke woonwijk nabij de Groenzoom.

KENMERKEN • Inhoud: ca. 425 m3 • Woonoppervlakte: ca. 120 m2 • Externe bergruimte: 8 M2 • Perceeloppervlakte: 124 m2 • Kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Dakkapel aan achterzijde • Bouwjaar 1993 • Gelegen in wijk “Klapwijk” Pijnacker • Gelegen op eigen grond • Energielabel: B • Verwarming: CV ketel 2011 • Warm water: CV ketel 2011 • Clausules van toepassing: ouderdomsclause • Aanvaarding in overleg

Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars.

Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.