Charmante hoekwoning met tuin, schuur en volop potentie in Egmond-Binnen!

Deze **charmante hoekwoning** in het authentieke Egmond-Binnen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, natuur en strand nabij.

**Interieur** De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een gaskachel, een aparte keuken die naar wens open gemaakt kan worden, en een ruime bijkeuken/berging in de uitbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met sanibroyeur en één met wastafel. De badkamer is eenvoudig en biedt mogelijkheden voor modernisering. De tweede verdieping is voorzien van twee extra kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte, waarvan de grootste met een dakkapel.

**Features** * **Woonoppervlakte van 111 m²** op een perceel van ruim 200 m² * Zonnige achtertuin op het zuiden met veel ruimte * Grote schuur voor extra opslag en hobbyruimte * Veranda voor ontspannen buitenmomenten * Voortuin op het westen * Uitbouw aan de achterzijde van de keuken * Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer * Veel bijgebouwen

**Locatie** Gelegen in een sfeervol dorp met een authentiek karakter, omringd door uitgestrekte duingebieden en het strand. Voorzieningen, uitvalswegen en een NS-station zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en gemak.