Riant Landelijk Woonhuis met Kantoor & Zonnepanelen

Ontdek deze uitzonderlijke kans in Nieuwlande, Drenthe! Dit zeer riante woonhuis, met een indrukwekkende woonoppervlakte van **ca. 306 m²** en een perceel van **537 m² eigen grond**, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en multifunctionaliteit. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met de mogelijkheid voor werken aan huis.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een apart toilet en een uitgebouwde woonkamer van **ca. 50 m²**. De lichte woonkeuken is voorzien van een landelijke opstelling met diverse inbouwapparatuur. Een bijzondere toevoeging is de geïntegreerde kantoorruimte van **ca. 57 m²**, die ook perfect dienst kan doen als slaapkamer. De bijbehorende berging biedt zelfs voorbereidingen voor een badkamer op de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een separaat toilet, vier ruime slaapkamers (waarvan één met een inloopkast) en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt nog volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers.

**Voorzieningen:** Dit huis is gebouwd in **2006** en beschikt over volledig kunststof kozijnen. De verwarming wordt verzorgd door een moderne **warmtepomp**, met vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast is het huis uitgerust met maar liefst **44 zonnepanelen**, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op energiekosten.

**Locatie:** Gelegen in het rustige Nieuwlande, Drenthe, geniet u hier van de voordelen van landelijk wonen met behoud van voorzieningen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie en natuur.