Ruime Gezinswoning met Garage en Carport in Sint-Oedenrode

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Margrietstraat 31 in het geliefde Sint-Oedenrode. Met een **woonoppervlakte van circa 134 m²** en een **perceel van 299 m²**, biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonlocatie.

**INDELING:** De woning verwelkomt u via een entreehal met toegang tot een toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De praktische keuken grenst aan een bijkeuken, perfect voor extra opslag en huishoudelijke apparatuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra flexibele ruimte die kan dienen als slaapkamer, kantoor of berging.

**EXTERIEUR EN VOORZIENINGEN:** Geniet van zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin die volop ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De woning beschikt over een **vrijstaande stenen garage** en een **carport**, wat zorgt voor uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning heeft een **energielabel C**.

**LOCATIE:** Gelegen in een rustige woonomgeving in Sint-Oedenrode, profiteert u van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en belangrijke uitvalswegen. Dit maakt de Margrietstraat 31 een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een prettige woonwijk met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik.

**KERNGEGEVENS:** * Woonoppervlakte: ca. **134 m²** * Perceeloppervlakte: **299 m²** * Bouwjaar: **1968** * Aantal slaapkamers: **4** * Garage en carport aanwezig * Parkeren op eigen terrein * Energielabel: **C**

Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Neem contact op voor een bezichtiging!