Ruime 5-kamer eengezinswoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze **uitgebouwde tussenwoning** aan het Margriet 11 in het kindvriendelijke Udenhout. Met een **woonoppervlakte van 128 m²** en een perceel van **160 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en een heerlijke tuin op het zuidoosten.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-woonkamer, afgewerkt met een visgraat PVC vloer. De riante uitbouw herbergt een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een granieten aanrechtblad. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een dakkapel, ideaal als extra slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** - **Bouwjaar 1986**, volledig geïsoleerd. - **Kunststof kozijnen met dubbel glas** en rolluiken aan de achterzijde. - Moderne keuken en badkamer. - Verwarming en warm water via **Remeha Tzerra Ace 39c CV-ketel (2022)**. - Ruime stenen berging (ca. 17.4 m²) met achterom, vergelijkbaar met een garage. - Energielabel B, geldig tot 14-10-2035.

**Locatie:** Gelegen aan een groen speelplein, geniet u van rust en ruimte zonder directe overburen. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk 'De Kuil', met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand. Het centrum van Udenhout is slechts 3 fietsminuten verwijderd. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar, en natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van natuurgebied 'De Brand' en de Loonse en Drunense Duinen.