Charmante Maisonette mit Sonnenterrasse in Berlin-Köpenick

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin-Köpenick, gelegen in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1910**. Die Wohnung erstreckt sich über das **3. und 4. Obergeschoss** eines ruhigen Hinterhauses und bietet auf **87 m²** Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis auf zwei Ebenen.

**Überblick** Diese helle und attraktive Maisonette-Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Sonnenterrasse mit Blick über die Dächer Berlins. Ein begrünter Innenhof lädt zum Entspannen ein.

**Interieur** Im 3. Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein flexibles halbes Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, wo sich der helle und offene Wohnbereich mit integrierter **Einbauküche** befindet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **großzügigen Sonnenterrasse**.

**Ausstattung** * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * **Sonnenterrasse** mit schönem Ausblick * Helle Wohnräume mit angenehmer Deckenhöhe * Gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne * Praktischer Waschmaschinenanschluss im Bad * Integrierte Einbauküche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Begrünter Innenhof * Teppich- und PVC-Bodenbeläge

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Köpenick, nahe der Wilhelminenhofstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien M17, 21, 27, 37) ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Wuhlheide bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.