Geräumige Maisonette-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Düsseldorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf-Kaiserswerth, einer großzügigen Maisonette-Wohnung, die **perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf** geeignet ist. Diese charmante Wohnung wurde **1999 erbaut** und bietet auf **ca. 194 m² Wohnfläche** verteilt auf **5 Zimmer** viel Raum für individuelle Entfaltung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt und ein **strukturiertes und komfortables Wohngefühl** schafft. Die großzügigen Raumgrößen lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und den Empfang von Gästen zu. Die Beheizung erfolgt über eine **zentrale Heizungsanlage**, und ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Alltag erheblich, sei es beim Transport von Einkäufen oder mit einem Kinderwagen.

**Besondere Highlights** sind die beiden Außenbereiche: ein **Balkon** und eine **Terrasse**, die Ihnen ermöglichen, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Diese Bereiche können je nach Tageszeit und Bedarf als ruhiger Rückzugsort, für gemeinsame Mahlzeiten oder als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem **gewachsenen Wohnumfeld** in Düsseldorf-Kaiserswerth mit **guter Infrastruktur**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bahnstation (ca. 0,2 km) und Bushaltestelle (ca. 0,7 km) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar (ca. 0,9 km). Für Familien sind Spielplätze (ca. 0,1-0,2 km), Kindertagesstätten (ca. 0,8-0,9 km) und eine weiterführende Schule (ca. 0,6 km) in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Parks (ca. 0,8-0,9 km) und ein Sportcenter (ca. 0,7 km). Die überregionale Anbindung an die Autobahnen A44 und A52 sowie der Flughafen Düsseldorf sind ebenfalls gegeben.