Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Top-Lage

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die sich über das **fünfte und sechste Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1997** erstreckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **125 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die untere Ebene empfängt Sie mit einer Diele, einem flexibel nutzbaren Kinder- oder Gästezimmer sowie einem modern gefliesten Duschbad. Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück dieser Etage und öffnet sich zu einem **Balkon**, der in eine großzügige **Terrasse** übergeht – perfekt für gesellige Grillabende. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage.

**Raumwunder mit Galerie** Die obere Ebene besticht durch eine geräumige Galerie, die sich ideal als Arbeitsbereich eignet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer weiteren, umlaufenden Terrasse. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein **en-suite Wannenbad** mit Fenster, das zusätzlichen Luxus und Privatsphäre bietet.

**Zusätzliche Annehmlichkeiten** Zur Wohnung gehört ein **großzügiger Kellerraum**. Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann für zusätzlich 80 € pro Monat angemietet werden, was den gehobenen Komfort unterstreicht.

**Attraktive Lage in Düsseldorf-Golzheim** Golzheim, eine der begehrtesten Lagen Düsseldorfs, grenzt direkt an den Rhein und bietet eine exzellente Infrastruktur. Der nahegelegene Rheinpark lädt zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die renommierte Königsallee und die Düsseldorfer Innenstadt sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, den Flughafen und die Messe macht diese Lage besonders attraktiv.