Moderne Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in Obergrombach

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **modernen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Bruchsal / Obergrombach. Auf **157 m² Wohnfläche** verbindet diese Immobilie den Komfort einer Wohnung mit dem Platzgefühl eines Hauses und befindet sich in **ruhiger, naturnaher Lage**.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachter Grundriss prägen das Innere. Das Herzstück bildet der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Galerie bis zum Dachspitz. Eine moderne, offene Einbauküche fügt sich nahtlos ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne**. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit einem halboffenen, luxuriösen Badezimmer (Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche, separates WC) sowie zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und zusätzliche Abstellräume bieten Komfort und Stauraum.

**Besonderheiten:** * Offene Galerie bis zum Dachspitz * Terrasse mit Blick ins Grüne * Hochwertige Badausstattung * Zwei Stellplätze mit E-Ladestation und E-Bike-Lademöglichkeit * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Moderne Architektur und naturnahe Lage

Die Wohnung befindet sich in Obergrombach, einem charmanten Stadtteil von Bruchsal im Kraichgau. Die Umgebung besticht durch eine **außergewöhnliche Kulturlandschaft** mit Wäldern, Feldern und Weinbergen. Obergrombach bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten, während die Nähe zu Bruchsal, Bretten und Karlsruhe vielfältige Freizeit-, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten eröffnet.