Charmante Maisonette in Ludwigsburg mit Balkon und TG-Stellplatz

Entdecken Sie diese attraktive Maisonettewohnung im beliebten Ludwigsburg-Neckarweihingen, die eine hohe Wohnqualität mit exzellenter Infrastruktur und naturnaher Lage vereint. Die Wohnung wurde **1986 erbaut** und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme, der durch die gemütlichen Dachschrägen im oberen Geschoss unterstrichen wird. Im unteren Bereich finden Sie eine funktionale Einbauküche sowie den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Momente im Freien. Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten, gepflegten Zustand** mit pflegeleichten Fliesen und warmem Laminatboden. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * 4-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen * Ca. 75 m² Wohnfläche * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Separate Küche mit Einbauküche * Gemütliche Dachschrägen im Obergeschoss * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragen-Stellplatz mit Überlänge** (zzgl. 15.000 €) * Gute und gepflegte Bausubstanz aus dem Jahr 1986

Die Lage in der Hauptstraße von Ludwigsburg-Neckarweihingen ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die umliegende Natur sowie das Neckarufer sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A81 und B27 ist ausgezeichnet, und mit der S-Bahn erreichen Sie Stuttgart in nur ca. 15 Minuten. Ludwigsburg selbst bietet zudem eine historische Altstadt und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.