Charmante Maisonette-Wohnung in begehrter Landshuter Wohnlage

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einem modernen Neubauensemble im beliebten Landshuter Stadtteil Birkenberg. Auf ca. **51,8 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Wohnkonzept über zwei Ebenen, das besonders für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn-, Koch- und Essbereich im zweiten Obergeschoss, der mit ca. 19 m² das Herzstück bildet. Ein separates Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Die **Ostterrasse** mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen und Genießen der ersten Sonnenstrahlen ein.

**Besondere Merkmale** * Moderne Maisonette-Bauweise * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Separates Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Praktischer Abstellraum * Sonnige Ostterrasse mit Ausblick * Teil eines Neubauensembles mit nur wenigen Wohneinheiten

**Attraktive Lage in Landshut** Die Wohnung befindet sich am begehrten Birkenberg in Landshut, einer der hochwertigsten Wohnlagen der Stadt. Die Nähe zur Innenstadt (ca. 2 km) kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung. Genießen Sie **beeindruckende Ausblicke** über die Stadt und profitieren Sie von einer ruhigen, grünen und privaten Wohnumgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und überregionale Verkehrsachsen ist ausgezeichnet.