Großzügige Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in Nackenheim

Erleben Sie großzügiges Wohnen auf zwei Etagen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in Nackenheim. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **171 m²** und **5 Zimmern** bietet diese Immobilie viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung wurde zuletzt **2022 teilmodernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand.

Das Herzstück dieser charmanten Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel. Ein stilvoller Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Böden sind ein Mix aus pflegeleichtem Laminat, robustem Dielenboden und hochwertigem Fliesenmosaik. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Vier weitere helle Zimmer im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. **Fußbodenheizung** im großen Elternbadezimmer und ein zusätzliches Dusch-WC erhöhen den Wohnkomfort. Eine Klimaanlage im Obergeschoss sorgt für angenehme Temperaturen.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über einen eigenen **Außenstellplatz**. Ein geräumiger Keller mit zusätzlichem Abstellraum bietet viel Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021. Optional können zwei weitere Stellplätze erworben werden.

Die Lage in Nackenheim, südlich von Mainz, kombiniert idyllisches Wohnen am Rhein mit exzellenter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Mainz, Wiesbaden und Frankfurt ist hervorragend, sowohl über die B9 als auch über den Bahnhof Nackenheim (12 Min. zum Mainzer Hbf) und den Frankfurter Flughafen (ca. 25 Min.). Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.