Charmante Maisonette mit Balkon und Tiefgarage in Memmingen

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Memmingen bietet auf **ca. 92 m² Wohnfläche** ein gepflegtes Wohnambiente. Erbaut im Jahr **1988**, wurde die Wohnung laufend modernisiert, unter anderem mit einer neuen **Gasetagenheizung (2023)** und **3-fach verglasten Fenstern (2024)**.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit einem Schwedenofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende Einbauküche ist perfekt ausgestattet. Genießen Sie Ihre Auszeit auf dem sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer, 1 separates WC** * Einbauküche * Schwedenofen * **Sonniger Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** * Neue Gasetagenheizung (2023) * 3-fach verglaste Fenster (2024)

**Lage** Die stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Memmingen. Die Wohnung liegt in einem lebendigen Stadtteil mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar) und den Allgäu Airport. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kultur- und Freizeitangebote sowie Parks und Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität.