Charmante Maisonette-Wohnung in Hamburg-Eißendorf mit viel Platz

Diese attraktive Maisonette-Eigentumswohnung, erbaut **1988** von der renommierten Firma Viebrock, bietet auf ca. **100 m²** Wohn- und Nutzfläche ein besonderes Wohnerlebnis.

Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der ein zusätzliches Schlafzimmer und einen offenen Homeoffice-Bereich schafft. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung den besonderen Charme dieser Immobilie unterstreichen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Zusätzlicher ausgebauter Dachboden mit Schlafzimmer und Homeoffice * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Monatliches Wohngeld von 457,00 €**, inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage * **Außen-Stellplatz** direkt zur Wohnung gehörend * **Ca. 24,59 m² Nutzfläche** zusätzlich zur Wohnfläche

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eißendorf, einer Gegend mit exzellenter Infrastruktur. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zur S-Bahn und ins Zentrum von Harburg mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem Phönix-Center. Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Waldgebiet "Haake" bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung.