Gepflegte 4-Zimmer-Maisonette in bester Bremer Lage

Diese charmante **4-Zimmer-Maisonette** in Bremen bietet auf ca. **97 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre clevere Aufteilung. Die erste Ebene beherbergt den großzügigen, offenen Wohnbereich mit Parkettboden, der direkten Zugang zu einem **Balkon** bietet. Die angrenzende Küche fördert ein kommunikatives Raumgefühl. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.

Über eine interne Treppe erreichen Sie die zweite Wohnebene. Hier finden Sie **drei gut nutzbare Schlafräume** sowie ein Duschbad. Ein weiterer kleiner Balkon steht auf dieser Ebene zur Verfügung.

**Ausstattung** * Maisonette-Bauweise für klare Bereichstrennung * Zwei Balkone * Gäste-WC und Duschbad * Aufzug im Haus für komfortablen Zugang * Parkettboden im Wohnbereich * Gepflegter Gesamtzustand nach **Sanierung 1998**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **privilegierten Lage** direkt am Osterdeich in Bremen, unweit des Weserstadions. Genießen Sie die Nähe zur Weserpromenade mit ihren Grünflächen, ideal zum Flanieren, Radfahren und für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an Naherholungsgebiete wie den Werdersee ist ausgezeichnet. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden.

Diese Wohnung ist **sofort verfügbar** und stellt sowohl eine attraktive Option zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage dar.