Attraktive Maisonette-Wohnung mit Garage und Balkon in Weinstadt

Diese charmante Maisonette-Wohnung in Weinstadt bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohnambiente über zwei Ebenen. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer, was sie ideal für Familien macht.

**Innenbereich** Die erste Ebene besticht durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine funktionale Küche mit integriertem Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne befinden.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und ein separates Ankleidezimmer * **2 Badezimmer** (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * **Südwest-Balkon** mit zwei Zugängen * Einbauküche mit Essbereich * **Zentralheizung (Öl)** * Energieeffizienzklasse D (124,00 kWh/(m²*a)) * **Garage** und zwei Außenstellplätze

**Lage** Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Großheppach von Weinstadt, umgeben von Weinbergen und nur wenige Gehminuten von der Natur entfernt. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an Stuttgart und Esslingen über die nahegelegene B29. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

**Sonstiges** Das Baujahr des Gebäudes ist **1981**. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein harmonisches Wohngefühl legen.