Charmante Maisonette in ruhiger Lage von Neukirchen-Vluyn

Willkommen in dieser reizvollen Maisonettewohnung, die sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden eines gepflegten Zweifamilienhauses erstreckt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 103 m²** bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der Essbereich und eine offene Küche harmonisch vereint – perfekt für gesellige Stunden. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Praktische Lagerräume bieten zusätzlichen Platz.

Im ausgebauten Spitzboden finden Sie ein clever gestaltetes Wohn- und Schlafbereich, ergänzt durch ein weiteres Duschbad. Intelligente Stauraumlösungen maximieren den Komfort und die Funktionalität.

**Wichtige Merkmale:** * **3+1 Disposition** * Wohnfläche: **ca. 103 m²** * **Zwei Badezimmer** (eines mit Dusche und Wanne) * Offene Küche im Wohnbereich * Zusätzlicher Stauraum * Ruhige Seitenstraßenlage ohne Durchgangsverkehr

Die Wohnung befindet sich in Neukirchen-Vluyn, in einer **sehr ruhigen und idyllischen Seitenstraße** ohne Durchgangsverkehr. Die Lage kombiniert angenehme Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Ideal für alle, die Wert auf eine friedliche Nachbarschaft legen.