Charmante Maisonette-Wohnung mit Tiefgarage in Fulda

Diese helle und gut geschnittene **Maisonette-Wohnung** befindet sich im beliebten Stadtteil Niesig von Fulda und wurde im Jahr **1997 erbaut**. Auf ca. **86 m² Wohnfläche** verteilt sich die Wohnung über das Ober- und Dachgeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.

**Im Inneren** erwartet Sie im Obergeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo ein Galeriebereich, ein Schlafzimmer und zusätzlicher Stauraum zur Verfügung stehen. Das Badezimmer wurde zuletzt **2016 modernisiert**.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 86 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Obergeschoss und Dachgeschoss) * Balkon * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** * Gaszentralheizung (Baujahr 1997) * Fassade 2023 neu verputzt

**Lage** Die Wohnung liegt in Fulda-Niesig mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE-Bahnhof Fulda ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.