Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Zentrumslage von Bruchsal

Diese **attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses im Herzen von Bruchsal, nahe dem Barockschloss. Trotz der **zentralen und dennoch ruhigen Lage** mit Blick ins Grüne, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und wurde **2018 saniert**. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum Verweilen einlädt. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei abgeschlossene Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die großzügige Galerie im oberen Dachgeschoss, die ein weiteres Zimmer beherbergt und zusätzlichen Raum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei abgeschlossene Zimmer auf der unteren Ebene * Großzügige Galerie im Obergeschoss * Moderne Einbauküche * Balkon mit Blick ins Grüne * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** und Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum im Keller * Fahrradabstellraum/Mülltonnenraum

Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet somit die Möglichkeit, Ihren Wohntraum sofort zu verwirklichen. Die Lage in der Bruchsaler Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Cafés. Eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) ist fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Schlossgarten und die Ruhe durch die Ausrichtung zur Gartenseite.