Charmante Maisonette in Hamburg mit Garten und Carport

Entdecken Sie diese charmante **vollsanierte Maisonettewohnung** im Herzen von Hamburg-Neuenfelde, erbaut im Ursprungsjahr **1848** und 1996 zu 6 Wohneinheiten umgebaut. Mit **ca. 177 m² Wohnfläche** und 5 Zimmern bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum und eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Die Wohnung verbindet den Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes mit einer modernen, alltagstauglichen Ausstattung.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Gesamteindruck empfangen, der durch sichtbare Holzelemente und große Fensterflächen geprägt ist. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich großzügig mit sichtbaren Holzbalken und einer warmen Materialwirkung. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche bietet viel Platz und Funktionalität. Insgesamt verteilen sich **3 Schlafzimmer** auf die Maisonetteebenen, ideal als Schlafraum, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar. Die beiden Badezimmer sind gepflegt gestaltet, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, beide mit Tageslichtfenstern.

**Ausstattung** * **Ca. 177 m² Wohnfläche** * 5 Zimmer * **3 Schlafzimmer** * 2 Badezimmer (1x Dusche, 1x Wanne) * Hochwertige Einbauküche * Terrasse und **großer Gartenanteil** * **Carport für bis zu 3 Fahrzeuge** mit Wallbox (ca. 30 m² Nutzfläche) * Teilweise sichtbare Holzbalken * Fliesenböden im Wohnbereich * **Vollständig saniert** (u.a. Dach 2023/2024, Heizung 2021)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bodenständigen Umgebung in Hamburg-Neuenfelde. Die Infrastruktur ist alltagsnah mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und REWE. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A 3, L 235 und A 26 sind gegeben. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt ist ebenfalls gut erreichbar.

**Standortvorteile** * Ruhige Wohnlage in Hamburg-Neuenfelde * **Exzellente Infrastruktur** (Einkauf, Ärzte, Restaurants) * **Sehr gute Verkehrsanbindung** (ÖPNV, Autobahn, Flughafen) * Nähe zu Freizeitmöglichkeiten (Sport, Kultur)