Frankfurter Maisonette mit Skyline-Blick: Historischer Charme trifft Moderne

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen von Frankfurt am Main / Nordend. Die **176 m² große Wohnung** bietet auf zwei Ebenen einen einzigartigen Wohnkomfort mit einem **spektakulären Skyline-Blick** vom Dachgeschoss aus. Ursprünglich im Jahr **1890 erbaut**, wurde das Objekt **2016 umfassend modernisiert** und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Wohnung besticht durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit: Sie kann als eine großzügige Einheit oder zukünftig als zwei separate Einheiten genutzt oder vermietet werden. Jede Einheit verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche und ist mit hochwertigen Parkettböden, zwei Tageslichtbädern und modernen Einbauküchen ausgestattet. Die Fenster wurden erneuert, und im oberen Bereich sorgen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort. Altbautypische Merkmale wie Kassettentüren und Frankfurter Sockelleisten wurden liebevoll erhalten und mit modernen Elementen wie einer Schiebetür kombiniert.

Die Highlights dieser Immobilie umfassen: * **Ca. 176 m² Wohnfläche** (ca. 200 m² Nutzfläche) * **Zwei separate Wohneinheiten** mit jeweils 2 Bädern und Einbauküchen * **Dachterrasse mit Skyline-Blick** * **Umfassende Modernisierung 2016** * **Historische Altbau-Elemente** kombiniert mit modernem Wohnkomfort * **Gas-Etagenheizungen** für effiziente Wärme

Die Wohnung befindet sich im begehrten Frankfurter Stadtteil Nordend, einem lebendigen Viertel mit einer "alternativen" Geschäfts- und Kneipenkultur, aber auch grünen Oasen wie dem Holzhausenpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit U-Bahn- und Straßenbahnlinien sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Ein optionaler Stellplatz kann in 130 Metern Entfernung angemietet werden.