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Charmante Maisonette mit Dachterrasse in zentraler Lage Nürnbergs - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Charmante Maisonette mit Dachterrasse in zentraler Lage Nürnbergs

Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

€285,000
€3,220/m²
3
rooms
88.5
2
floor
D
Energy
renovated
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1950
Condition:renovated
Energy:D

Description

Diese helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Rückgebäudes und erstreckt sich über zwei Ebenen, was ein besonderes Wohnambiente schafft. Die Wohnung wurde **2014 renoviert** und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.

**Innenbereich** Auf der unteren Ebene finden Sie die Küche, einen großzügigen Ess- und Wohnbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die obere Ebene besticht durch ein weitläufiges Studio mit sichtbaren Holzbalken und einer großen Fensterfront, ergänzt durch eine sonnige Dachterrasse in Südausrichtung. Die Wohnfläche beträgt **88,5 m²**.

**Ausstattung** * **2 Ebenen** * Westbalkon und **Süddachterrasse** (Gesamtterrassenfläche: **21,68 m²**) * Laminatböden * Manuelle Rollläden * Eigenes Kellerabteil * Das Gebäude wurde **1998 umfassend saniert**. * Die Wohnung ist zuverlässig vermietet (Indexmiete).

**Lage** Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig am Maiffeiplatz im Süden Nürnbergs. Die U-Bahn-Station Maffeiplatz (U1) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A73 ist ebenfalls sehr gut.

Specs

All details

Building

Floor:2
Heating:gas

Amenities

Balcony
Terrace
Cellar

Location

City:Nürnberg
Region:Bayern
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

55

Listed last month

Updated May 6, 2026

Costs

Financing

€1,155/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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