Exklusive Maisonette-Wohnung mit Haus-Feeling in Sprockhövel

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser außergewöhnlichen **6-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **170 m² Wohnfläche** in Sprockhövel. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines charmanten 3-Familienhauses und bietet mit ihrer durchdachten Gestaltung und einer internen Treppe ein Raumgefühl wie in einem eigenen Haus. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für **große Familien** mit erhöhtem Platzbedarf.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein stilvolles Gäste-WC sowie ein großes, **hell ausgestattetes Familienbadezimmer** mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken befinden sich auf dieser Ebene. Die geräumige Wohnküche mit integrierter Einbauküche lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnbereich mit **gemütlichem Kaminofen** und Parkettboden öffnet sich zum Balkon und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar, sowie drei großzügige Zimmer im Dachgeschoss bieten **flexiblen Wohnraum**.

**Ausstattung** * **Einbauküche** im Kaufpreis enthalten * **Parkettböden** im Wohnbereich und weiteren Zimmern * Gemütlicher **Kaminofen** * Großer **Balkon** mit Platz für eine Sitzecke * Gäste-WC * Familienbadezimmer mit Dusche und Wanne * **Zusätzliche Zimmer** im Dachgeschoss

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten und ruhigen Heidestraße in Sprockhövel-Haßlinghausen. Die Lage besticht durch ihre Zentralität mit **kurzen Wegen** zu Kindergärten, Schulen und Supermärkten. Sprockhövel, ein charmanter Ort im südlichen Ruhrgebiet, bietet eine ländliche Umgebung mit guter Anbindung und ist bekannt als Wiege des Ruhrbergbaus. Die Autobahn ist nur ca. 2 km entfernt.