Charmante Maisonette in Tannheim: Kernsaniert & Attraktiv

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung, die den Charakter eines Doppelhauses mit der Struktur einer Wohnung vereint, befindet sich in der begehrten Lage von Tannheim.

Das Objekt wurde zwischen **2013 und 2014 einer Kernsanierung** unterzogen, bei der neue Kunststofffenster, eine moderne Haustür und eine effiziente Ölheizung mit Solaranlage installiert wurden. Auch die Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert und die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz, was zu einem zeitgemäßen Energieverbrauch beiträgt. Ein optional reaktivierbarer Kachelofen bietet zusätzliche Heizoptionen für wohlige Wärme.

Weitere **hochwertige Renovierungsarbeiten fanden 2022** statt. Dazu gehören neue Fußbodenbeläge sowie die komplette Erneuerung des Hauswirtschaftsraums, des Gäste-WCs und des Badezimmers. Die Immobilie bietet somit eine **attraktive Kombination aus Qualität und Preis** und eignet sich sowohl für die **kurzfristige Eigennutzung** als auch als zukunftsträchtige Kapitalanlage.

**Besonderheiten:** * Kernsaniert 2013/2014, weitere Renovierungen 2022 * Neue Kunststofffenster und Haustür * Moderne Ölheizung mit Solaranlage * Vollwärmeschutz an der Fassade * Attraktive Terrasse * Stellplatz vorhanden * 1 Balkon, 1 Terrasse

**Lage:** Tannheim, im Südosten des Landkreises Biberach, besticht durch seine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen und allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an Memmingen über den Bahnhof und die Nähe zum Autobahnkreuz Memmingen (A7/A96) sowie zum Allgäu Airport machen diesen Standort besonders attraktiv.