Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Leichlingen

Diese **attraktive Maisonette-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus, das **1990 erbaut** wurde. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl umgestaltet. Das **offene Wohnkonzept** mit fließenden Übergängen zwischen Wohn-, Koch- und Galeriebereich schafft ein modernes und luftiges Ambiente. Eine Rückführung in eine 3-Zimmer-Wohnung ist problemlos möglich, was Flexibilität für zukünftige Anpassungen bietet.

Das Innere der Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Design, das auf **maximalen Wohnkomfort** ausgelegt ist. Die Galerieebene erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles und gleichzeitig praktisches Zuhause legen.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges, offenes Raumkonzept * Galeriebereich für erweiterte Wohnfläche * Einfache Umwandlungsmöglichkeit in 3 Zimmer * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen Seitenstraße** von Leichlingen, in einer verkehrsberuhigten Zone (30 km/h). Die Umgebung bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahn ist schnell. Einzelbesichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.