Maison de ville 4 pièces à Anzin avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison de ville de **136 m²** située à Anzin, idéalement placée à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces de proximité. Cette maison offre un **énorme potentiel** pour la créer à votre image.

L'intérieur se compose d'une entrée indépendante menant à un séjour lumineux de **33 m²** ouvert sur une cuisine. Vous trouverez également une salle de bain et une pièce polyvalente et lumineuse, parfaite pour un coin bureau, donnant sur une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. L'étage supérieur comprend **trois chambres** confortables, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans le grenier, offrant ainsi une flexibilité d'espace appréciable.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable de 136 m² * Séjour spacieux de 33 m² * Trois chambres à l'étage * Potentiel d'aménagement de deux chambres supplémentaires dans le grenier * Véranda avec vue sur jardin * Proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces)

Située à Anzin dans la région Hauts-de-France, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre **2460 € et 3370 €** (abonnements compris), basées sur les années 2021-2023. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.