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Villa de plain-pied de 133m² avec piscine et jardin à Mauguio - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Villa de plain-pied de 133m² avec piscine et jardin à Mauguio

Mauguio, République française

€628,000
€4,722/m²
5
rooms
133
0/1
floor
D
Energy
good
Condition
electric
Heating
908 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:good
Energy:D
Ownership:personal
Parking

Description

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de **133 m²** située au cœur de Mauguio, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéale pour les familles, cette propriété offre un compromis parfait entre la proximité des commodités et la tranquillité.

L'intérieur de la maison se compose d'une **vaste pièce à vivre lumineuse de 60 m²** avec une cuisine équipée, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain. La disposition en plain-pied et les volumes généreux en font un lieu de vie confortable et fonctionnel.

Les points forts extérieurs incluent : * Un **jardin paysager de 900 m²** sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de paix. * Une **piscine privée** pour profiter pleinement des journées d'été. * Un **espace de vie extérieur privilégié** idéal pour la détente et les réceptions. * Un **potentiel d'extension** pour s'adapter à vos projets futurs.

Située à deux pas du centre-ville, vous pourrez tout faire à pied, profitant ainsi de la vie locale tout en bénéficiant du calme absolu de votre résidence. Cette maison pleine de cachet n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre.

Specs

All details

Building

Floor:0 / 1
Heating:electric
Land Area:908 m²

Amenities

Garden(900 m²)
Parking

Location

City:Mauguio
Region:Hérault
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

69/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

53
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

70
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

87
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

32
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed last week

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€2,546/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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