Immeuble de caractère à Namur avec fort potentiel locatif

Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de Namur, au pied de la Citadelle. Ce bien historique, qui fut le lieu de naissance du célèbre artiste Félicien Rops, offre un **fort potentiel locatif avec 9 unités existantes** (du studio à l'appartement 3 chambres).

L'immeuble dispose de caves, d'une cour intérieure et d'un espace dédié aux vélos. Les logements actuels offrent un bon niveau de confort et des espaces de vie agréables, avec des labels énergétiques allant de B à E. Un permis d'urbanisme est disponible pour des aménagements visant à transformer l'immeuble en **7 logements confortables et modernes**.

* **Emplacement privilégié** à Namur, proche de toutes les commodités. * **9 unités locatives** existantes avec potentiel d'optimisation. * **Permis d'urbanisme** pour la création de 7 logements. * **Charme historique** et caractère architectural. * **Labels énergétiques variés** (B à E).

Situé dans un quartier dynamique de Namur, cet immeuble bénéficie d'un environnement vivant et d'un accès facile aux transports et aux services. C'est une opportunité rare d'investissement avec un **excellent potentiel de valorisation**.