Karakteristieke jaren '50 twee-onder-een-kap woning met garage en grote tuin

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kap woning uit de jaren '50, gelegen in het hart van Linne. Met een **woonoppervlakte van 119 m²** en een **royale perceeloppervlakte van 495 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning is gunstig gelegen met een fijne voortuin, een brede zijtuin met **voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein**, en een diepe achtertuin van circa 20 meter diep, die een oase van rust en groen vormt.

**Interieur:** De begane grond is verrassend ruim dankzij een aanbouw, waarin de moderne woonkeuken is gerealiseerd. Deze keuken (ca. 19 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt optimaal tuincontact door grote aluminium raampartijen. De lichte, L-vormige woonkamer (ca. 38 m²) beschikt over een tegelvloer en airconditioning. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers** (ca. 11, 10 en 9,5 m²), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Een praktische bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Voorzieningen:** * **Garage en berging** in het souterrain. * Combi-c.v.-installatie (Nefit 2017). * Airconditioning op de begane grond (2021) en hoofdslaapkamer (2020). * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de eerste verdieping (2021). * Vernieuwde dakgoten (2025). * Ruime tuin met tuinhuis en overkapping.

**Locatie:** Gelegen in het levendige dorp Linne, geniet u van een centrale ligging met voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte afstand. Het natuurgebied "Linnerweerd" ligt op loopafstand, ideaal voor wandelen en fietsen langs de Maas en de Maasplassen. Goede verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Maasbracht en Roermond maken deze locatie zowel rustig als praktisch.