Royale vrijstaande woning met gastenverblijf en zonnepanelen

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** aan de Maarsbergseweg 34 in Woudenberg, een perfecte combinatie van ruimte, duurzaamheid en rust.

**OVERZICHT** Deze royale woning biedt een zee aan leefruimte en is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Woudenberg en de natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Met een **woonoppervlak van 245 m²** en een perceeloppervlak dat ruimte biedt voor een fraai aangelegde tuin met fruitbomen, is dit een ideale gezinswoning.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een lichte woonkamer en een **royale woonkeuken** met moderne apparatuur en airconditioning. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de garage. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, waarvan de masterbedroom een eigen balkon en twee inloopkasten heeft. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche. Uniek is het **inpandige appartement** op de eerste verdieping, ideaal voor gasten of tieners.

**FEATURES** * **6+ kamers** * **245 m² woonoppervlak** * Inpandige garage met elektrische overheaddeur en doorrijmogelijkheid * **29 zonnepanelen** met twee accu's en warmtepomp voor zeer lage energiekosten * Airconditioning in keuken, woonkamer en overloop * Fraai aangelegde tuin met veranda en hoogstamfruitbomen * Draaiende ramen met horren

**LOCATIE** Gelegen in het charmante Woudenberg, geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten. De natuur van de Utrechtse Heuvelrug, inclusief bossen, heide en het Henschotermeer, ligt op steenworp afstand. Steden als Amersfoort en Utrecht zijn binnen 20-30 minuten bereikbaar.