Starterswoning met garage en tuin in Heerlen

Deze halfvrijstaande starterswoning aan de Maandagstraat 24 in Heerlen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentie. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een vraagprijs van **€ 179.000**, is dit een aantrekkelijke optie voor starters op de woningmarkt.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. De separate keuken is voorzien van een functioneel keukenblok. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waarvan één kinderkamer met vaste wastafel, en een betegelde doucheruimte. De woning heeft een voorraadkelder en een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar ook de combi c.v.-installatie zich bevindt.

**Kenmerken en Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters, wat bijdraagt aan een **gunstig energielabel D**. De tuin is onderhoudsvrij en betegeld, met een berging en toegang tot de garage. De garage is voorzien van een kantelpoort en er is een oprit aanwezig. De woning wordt verkocht in de huidige staat, wat betekent dat er ruimte is voor modernisering en personalisatie.

**Locatie** Gelegen in de wijk Molenberg te Heerlen, biedt deze woning een **rustige woonomgeving** met de nabijheid van winkels, scholen en openbare voorzieningen. Het centrum van Heerlen is gemakkelijk bereikbaar. De maandelijkse VVE-bijdrage voor de Witte Wijk bedraagt **€ 28,42**.