Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een voortreffelijke locatie in Tilburg, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **152 m²** en een perceel van **380 m²**, is er ruimte in overvloed. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, een luxe keuken en badkamer, en een inpandige garage.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime L-woonkamer, voorzien van vloerverwarming die tevens als hoofdverwarming dient. De luxe, uitgebouwde keuken (2009) is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een koffiemachine, stoomoven en inductiekookplaat. Aangrenzend vindt u een bijkeuken met extra keukenapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met dubbel wastafelmeubel, hangcloset en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en aansluitingen voor de wasapparatuur.

**Voorzieningen:** Deze woning is voorzien van **energielabel A+** en beschikt over **16 zonnepanelen** (geplaatst in 2013 en 2023), wat zorgt voor aanzienlijke energiebesparingen. De begane grond is volledig vernieuwd in 2009 en voorzien van HR++-beglazing. Verder zijn er **twee airconditioningsystemen** geïnstalleerd en een elektrische zonneluifel aan de woonkamer. De toiletruimte op de begane grond is vernieuwd in 2022.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht op een groen plantsoen, bevindt deze woning zich in een kindvriendelijke en geliefde woonwijk. Nabijheid van (basis)scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra maken de locatie uiterst praktisch. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy en groen.