Modern Dakterras Appartement in Historisch Centrum Harderwijk

Ontdek dit **prachtig nieuwbouw appartement** gelegen in het bruisende hart van Harderwijk, opgeleverd eind 2024. Dit instapklare tweekamerappartement combineert modern wooncomfort met de charme van de binnenstad.

**Interieur:** Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich de moderne keuken (circa 11 m²) met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het **royale dakterras van 11 m²**, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Tevens vindt u op deze verdieping een separaat toilet en een praktische trapkast. De tweede verdieping herbergt de lichte woonkamer en de slaapkamer, beide voorzien van dakramen en een dakkapel voor extra lichtinval en ruimte. De gehele woning is voorzien van een duurzame PVC-vloer, zijn de wanden en plafonds netjes gesausd en hangen er jaloezieën.

**Voorzieningen:** Dit appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een complete CV-installatie met HR combiketel, **vloerverwarming** en **airconditioning** in zowel de woon- als slaapkamer. Een videofooninstallatie met automatische deuropener zorgt voor extra veiligheid. De aansluiting voor wasmachine en droger is geplaatst in de keuken. Het appartement heeft een **energielabel A**.

**Locatie:** Gelegen aan het centrale plein (Vuldersbrink) in de binnenstad van Harderwijk, geniet u van alle gemakken op loopafstand: supermarkten, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Hier combineert u het levendige stadsgevoel met de rust van uw eigen dakterras.

**Huurvoorwaarden:** De huurprijs bedraagt € 1.575,- per maand, inclusief onderhoudskosten van de CV-installatie. Gas, water en elektra zijn exclusief en dienen door de huurder zelf te worden aangevraagd. De waarborgsom bedraagt € 3.150,- (2 maanden huur). Huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Een bruto maandinkomen van circa 3 keer de huurprijs is vereist. De huurperiode is voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar.