Licht 2-kamerappartement met balkon en parkzicht in Amstelveen

Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van **56,2 m² woonoppervlakte** is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in de groene en rustige woonwijk Waardhuizen in Amstelveen. Het appartement biedt een **prachtig vrij uitzicht over het park** en beschikt over een balkon op het oosten, ideaal om van de ochtendzon te genieten.

De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, liften en een trappenhuis. Via de entree bereikt u de hal van het appartement, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken is het hart van het appartement en biedt een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron.

Het appartement beschikt over een aparte bergruimte in de algemene gang en een **privé berging op de begane grond**, perfect voor fietsen en extra opslag. De slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast en heeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

De locatie is bijzonder gunstig: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra Groenhof en Middenhoven liggen op korte afstand, evenals het Stadshart Amstelveen. Diverse scholen, waaronder de International School of Amsterdam, parken en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijn 25 en busverbindingen op loopafstand, en de A9 snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar. Er is **voldoende parkeergelegenheid** bij het complex.

Bijzonderheden: * **Energielabel C** * Gelegen op **eigen grond** * Maandelijkse servicekosten: €242,98 * Voorschot stookkosten: €115,00 * Levering in overleg, 'as is where is' clausule van toepassing.