Exklusives 2,5-Etagen-Loft mit offenem Wohnkonzept in Würzburg

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Loft, das auf **2,5 Etagen** ein **offenes Raumkonzept** und modernes Design vereint. Die Immobilie befindet sich in einem **Effizienzhaus 70** und verspricht dank **Solarenergie** als Energiequelle niedrigste Energiekosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

Das Herzstück des Lofts bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich. Die beeindruckende Deckenhöhe von **4 bis 8 Metern** und die clevere Aufteilung über 2,5 Ebenen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente, das von Licht und einem großzügigen Raumgefühl geprägt ist. Die Architektur ist auf modernes, exklusives Wohnen ausgelegt.

* **100 m²** Wohnfläche * Offenes Wohn-, Ess- und Arbeitskonzept * Deckenhöhen von 4 bis 8 Metern * Effizienzhaus 70 Standard * Energiequelle: Solarenergie

Die Lage in Würzburg besticht durch eine **fantastische Aussicht ins Grüne** und eine **ruhige, aber dennoch zentrale Anbindung**. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit fußläufig erreichbaren Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Uniklinik und die City ermöglichen. Auch Autofahrer profitieren von der **perfekten Anbindung an die Autobahn A7** und der Nähe zur Innenstadt. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.