Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 garages

Op een rustige woonlocatie in Franeker staat deze verrassend ruime gezinswoning met maar liefst **4 slaapkamers** en **twee garages**. De woning, gelegen aan een groen plantsoen, biedt een vrij en ruimtelijk gevoel dankzij grote raampartijen en een diepe, beschutte achtertuin van circa **22 meter diep**. Met een woonoppervlakte van **130 m²** en een perceeloppervlakte van **311 m²**, is er volop ruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht op zowel het groen als de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Een praktische bijkeuken met vaste kastruimte biedt toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers (9-16 m²) en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een overloop met bergruimte en een royale vierde slaapkamer.

**Voorzieningen:** * **4 slaapkamers** * **Twee garages** (stenen garage en houten berging) * Diepe achtertuin op het oosten met veel privacy * CV-installatie (Intergas HR ketel, eind 2024) * Energielabel **B** met **8 zonnepanelen** * Gevel-, dak- en glasisolatie * Externe schilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024 * Grotendeels gestoffeerd opgeleverd

**Locatie:** Gelegen in de groene en geliefde woonwijk Het Schalsumerplan, populair bij gezinnen. Op korte afstand bevinden zich een speeltuin en een buurthuis. De woning ligt aan de noordoostelijke rand van Franeker, met voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten nabij. De stad is goed bereikbaar via de A31.