Zonnig 3-kamer appartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht

Dit ruime **3-kamer appartement** van circa **74 m²** biedt een comfortabele woonervaring in het groenrijke Nellestein, Amsterdam.

**Interieur:** Via de centrale hal bereikt u de derde etage met de lift. De entree/hal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en aansluitingen voor witgoed. De lichte woonkamer beschikt over een halfopen keuken en biedt toegang tot het balkon.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 74 m² * **Balkon:** Gelegen op het zuidwesten * **Energielabel:** A (geldig tot 6 februari 2035) * **Servicekosten:** € 236,45 per maand voor het appartement, € 2,83 voor de berging en € 33,- voor de parkeerplaats * **Erfpacht:** Canon eeuwigdurend afgekocht * **Lift aanwezig**

**Locatie:** Gelegen in de groene en natuurrijke wijk Nellestein in Gaasperdam. Geniet van een vrij uitzicht en de nabijheid van natuurgebieden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (13 minuten naar Amstelstation) en de snelwegen (A1, A2, A9, A10). Diverse recreatiemogelijkheden zoals hardlopen, fietsen, zwemmen, zeilen, tennis en golf zijn direct nabij. Een huisartsenpost bevindt zich op 5 minuten loopafstand.