Ruim en zonnig nieuwbouwappartement met energielabel A+++

Ontdek dit comfortabele en ruime **3-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping van het sfeervolle nieuwbouwproject Lidwinaplantsoen in het charmante Spanbroek. Met een woonoppervlakte van **circa 80 m²** biedt dit appartement een heerlijke leefruimte.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met meterkast en een separaat toilet. De ruime woonkamer, voorzien van een open keuken, biedt toegang tot het zonnige balkon van **circa 8 m² op het westen**. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een complete badkamer met douche en wastafel. Tevens is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

**Duurzaam en energiezuinig** Dit appartement is volledig gasloos en uitgerust met moderne, duurzame installaties. Denk hierbij aan **vloerverwarming**, een **warmtepomp** en een warmteterugwinsysteem (WTW), wat zorgt voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. Het appartement heeft een uitzonderlijk gunstig energielabel **A+++**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. 80 m² * Balkon: ca. 8 m² op het westen * Twee slaapkamers * Volledig gasloos * Energielabel A+++ * Inpandige berging * Gezamenlijke tuin

**Locatie** Lidwinaplantsoen is gelegen in het hart van West-Friesland. Spanbroek biedt een gezellige dorpskern met diverse winkels en voorzieningen. Door de gunstige ligging nabij de N241 en A7 zijn steden als Amsterdam, Alkmaar en Hoorn snel bereikbaar. Dit maakt Spanbroek de ideale locatie voor wie rust zoekt met behoud van alle gemakken.