Royale gezinswoning met 4 slaapkamers in rustig Weert

Deze **uitgebouwde en instapklare gezinswoning** aan de Leukerhof 24 in Weert biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een speelse indeling. Met een woonoppervlakte van **129 m²** en een perceel van 124 m², is dit een ideale woning voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer, mede dankzij de uitbouw in 2008. De moderne, complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. In totaal zijn er **vier volwaardige slaapkamers**, met de mogelijkheid om een vijfde te creëren. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een ligbad, wastafel en toilet. Een bijzonder kenmerk is de praktische indeling met een souterrain van circa 25 m², ideaal als hobby- of werkruimte.

**Voorzieningen:** De woning is energiezuinig met **energielabel C**, dankzij kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken op de slaapkamers. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit Topline combiketel uit 2010. Het buitenschilderwerk en voegwerk zijn recentelijk vernieuwd (2024), wat bijdraagt aan de uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van een carport voor droog parkeren.

**Locatie:** Gelegen aan een rustig, autoluw en kindvriendelijk woonerf in de populaire wijk Leuken. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Weert met een breed scala aan winkels en horeca is snel te bereiken. De uitstekende verbindingen via de A2 en het intercitystation maken deze locatie zeer aantrekkelijk.