Lapland 8

Semi-bungalow met energielabel A+++ op ruim perceel en onderhoudsvriendelijke tuin

Deze goed onderhouden semi-bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met moderne duurzaamheid. Gelegen op een ruim perceel met een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin, biedt deze woning volop privacy, praktische leefruimte én levensloopbestendig wooncomfort dankzij energielabel A+++.

Indeling; Via de entree met meterkast en trapopgang bereikt u de voormalige slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de keuken.

De keuken (ca. 9 m²) is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat en elektrische oven. Vanuit de keuken bereikt u zowel de garage als de woonkamer.

De lichte woonkamer (ca. 29 m², pvc laminaat) beschikt over een schouw met haard en een tuindeur naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is royaal opgezet; het realiseren van een tweede slaapkamer behoort hier eenvoudig tot de mogelijkheden.

De slaapkamer (ca. 17.5m²) op de begane grond is ruim en comfortabel en beschikt over een inloopkast en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en toilet.

De 1e verdieping herbergt een ruime bergzolder. duurzame installaties, waaronder: - Zonneboilervat (80 liter, Remeha Zentasol) - Hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace, 2023, eigendom) - CV-ketel (Remeha Tzerra, 2014, eigendom) - 24 zonnepanelen

Buitenruimte; De royale, onderhoudsvriendelijke tuin met ruime terras van ca. 55 m² en tuin op het zuiden beschikt over een tuinkas en een tuinhuisje voor het opbergen van tuingereedschap. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven.

Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één plaats is voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto.

Kortom: een energiezuinige, levensloopbestendige woning met veel praktische ruimte, moderne installaties en een heerlijke tuin — klaar voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst.

Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Wending bevindt zich op zeer korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Ook een basisschool, kindcentrum Noord, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen, wat deze locatie bijzonder comfortabel maakt.