Einzigartiges Haus mit Atelier und Schwimmteich am Waldrand

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in Mamling, Oberösterreich, das Leben, Arbeiten und Natur auf einzigartige Weise vereint. Dieses **ca. 250 m² große Haupthaus** wurde konzipiert, um **Wohnen und Arbeiten harmonisch zu verbinden**, ideal für Familien, Kreative und Tierliebhaber, die ihren Alltag frei und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das **Erdgeschoss** bietet Flexibilität: Gestalten Sie hier eine **eigene Wohneinheit** für Generationenwohnen oder einen separaten **Arbeitsbereich**, der klar vom privaten Wohnbereich getrennt ist. Im **Obergeschoss** schlägt das Herz des Hauses: Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit **beeindruckender 6-Meter-Raumhöhe**, einem gemütlichen Kamin und einer Glasfront, die den Blick auf die umliegende Natur freigibt. Eine **private Sauna** lädt zur Entspannung ein, während die **Galerie** ruhige Schlaf- und Rückzugsbereiche bietet. Ein komfortabler **Lift** verbindet die Ebenen und sorgt für Barrierefreiheit.

**Besondere Merkmale:** * **Flexibles Wohnkonzept:** Ideal für Familien, Kreative und Tierliebhaber mit separater Einheit im EG möglich. * **Großzügiger Wohnbereich:** 6m hohe Decke, Kamin, Sauna und Galerie für höchsten Wohnkomfort. * **Vielseitiger Stadl:** ca. 180 m² Nutzfläche für Atelier, Werkstatt oder Tierhaltung. * **Naturnahes Außengelände:** Ca. 1295 m² Grundstück mit Schwimmteich, überdachter Terrasse und Waldrandlage. * **Moderne Ausstattung:** Lift, Glasfaseranschluss und elektrisches Tor für maximalen Komfort.

Das weitläufige **Grundstück von ca. 1295 m²** ist ein wahres Paradies mit einem idyllischen **Schwimmteich** und liebevoll angelegten Pflanzen, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlen. Der angrenzende, ca. **180 m² große Stadl** bietet unzählige Möglichkeiten als Atelier, Werkstatt oder Stall für Tiere. Die Lage am Waldrand verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während die Anbindung an die Welt durch einen Glasfaseranschluss gesichert ist. Dieses Anwesen ist ein Rückzugsort für Menschen, die ihr Leben aktiv gestalten und Arbeit, Leidenschaft, Familie und Natur miteinander verbinden möchten.