Energiezuinige gezinswoning met parkeerplaatsen in RijswijkBuiten

Deze **energiezuinige en sfeervolle eengezinswoning** met een woonoppervlakte van circa **106 m²** ligt op een prachtige locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk "RijswijkBuiten". De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een uitgebouwde tuingerichte woonkamer, een luxe open keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien geniet u van **twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woon-/eetkamer die volledig is voorzien van vloerverwarming en een grote glazen pui die zorgt voor veel natuurlijk licht en toegang biedt tot de achtertuin. De luxe L-vormige open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en zwevend toilet. De tweede verdieping is een multifunctionele ruimte die ideaal is als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in energiezuinigheid dankzij een **warmtepomp (huur € 135,37 p/m)**, een uitgebalanceerd ventilatiesysteem, een douche-warmteterugwinsysteem en **12 zonnepanelen**. De woning is volledig gasloos en volledig geïsoleerd. De achtertuin op het noordoosten is voorzien van een houten berging en een achterom. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk "De Tuinen van Sion" in RijswijkBuiten, met veel groen en waterpartijen in de directe omgeving. Nabij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A12, A13). De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke woonomgeving.