Unieke Vrijstaande Villa met Royaal Perceel in Oegstgeest

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande villa, gelegen op een **royale kavel van 642 m²** aan de geliefde Laan van Alkemade in Oegstgeest. Deze woning, daterend uit **1955**, biedt met circa **167 m² woonoppervlakte** een zeldzame kans voor visionairs die hun droomhuis volledig naar eigen wens willen creëren. De combinatie van een karakteristieke vrijstaande woning, een diepe, groene tuin met veel privacy en volop mogelijkheden voor herindeling en uitbreiding, maakt dit een uniek object.

**Indeling en Interieur:** De villa is fraai op het perceel gesitueerd en omgeven door een volgroeide tuin. De begane grond biedt een solide basis met een woonkamer, aangrenzende leefruimtes, een bijkeuken, separate keuken en eetkamer. Grote raampartijen zorgen voor een sterke verbinding met de tuin. De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers en sanitaire voorzieningen, met potentieel voor een moderne indeling, oudersuite of combinatie van wonen en werken. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage met een aangrenzende, zeer riante werkruimte.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woning op **642 m² eigen grond** * Woonoppervlakte van circa **167 m²** * Bouwjaar **1955** * **Vijf slaapkamers** op de verdieping * Vrijstaande garage met aangrenzende werkruimte * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Diepe, groene tuin met veel privacy * Uitstekende basis voor modernisering en verduurzaming * Interessante mogelijkheden voor herindeling en uitbreiding

**Locatie:** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving met voornamelijk vrijstaande en halfvrijstaande woningen. Op korte afstand vindt u winkelcentrum Lange Voort, de Kempenaerstraat, diverse scholen en sportfaciliteiten. Tevens zijn Leiden Bio Science Park, LUMC, Station Leiden Centraal en het historische centrum van Leiden snel bereikbaar. De nabijheid van de A44, N206 en N434 garandeert een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Den Haag, Amsterdam en Schiphol.