Kwartelweide 11

Woninginformatie

Algemeen Deze energiezuinige uitgebouwde tussenwoning ligt in de groene, rustige, kindvriendelijke wijk "Weide" met ruim uitzicht over het pleintje aan de voorzijde. De Weide is een ruim opgezette kindvriendelijke wijk met veel groenvoorzieningen. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming door middel van heteluchtverwarming, de afgifte van verwarming via luchtkanalen (airco), warm water geschiedt via de HR-combiketel (2022) en de woning heeft 12 zonnepanelen.

Omgeving Wijk "de Weiden” is een ruim opgezette wijk met veel groenvoorzieningen. De ligging is ideaal dichtbij winkelcentrum het Rond met NS Station. Hier tref je een diversiteit aan winkels, restaurantjes en een bioscoop. Het karakteristieke Oude Dorp is ook goed te bereiken met het gezellige Dorpsplein, winkels voor de dagelijkse boodschappen en meerdere restaurants. De bereikbaarheid (o.a. snelweg en openbaar vervoer) is goed. Met de trein sta je binnen 9 minuten op Centraal Station Utrecht. En ook op de fiets ben je - rijdend door een mooie landelijke omgeving - binnen een half uurtje in de oude binnenstad van Utrecht.

Indeling Begane grond: Entree, in de berging aan de voorzijde bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine/droger, hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoefijzer opstelling deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Amerikaanse koel/vries combinatie.

Eerste verdieping: Overloop, vaste trap, 1 riante slaapkamers, de 2e slaapkamer wordt gebruikt als inloopkast. De badkamer heeft een verlaagde 2 persoons jacuzzi, een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en inloop douche. Vaste trap …..

Zolder: Ruime zolderkamer met dakramen, toiletruimte met wastafelmeubel, separate ruimte met opstelplaats C.V. combiketel (2022) en de omvormer.

Afmetingen Zie plattegronden.

Bijzonderheden - Bouwjaar : 1984 - Perceeloppervlak : 135 m2 - Woonoppervlak : 130 m2 - berging : 8 m2 - Inhoud : 441 m3 - De woning is geheel geïsoleerd - Verwarming door middel van heteluchtverwarming, airco - Warm water geschiedt via de HR-combiketel (2022) - Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst.

De oplevering nieuwbouw woning is de sleutel voor de oplevering van de Kwartelweide en wordt verwacht tussen september, oktober 2026.