Uniek begane grond appartement met tuin in de Indische Buurt!

Ontdek dit unieke **65 m²** begane grond appartement gelegen in de populaire Indische Buurt te Amsterdam Oost. Met een **eeuwigdurend afgekochte erfpacht** en een **energielabel D**, biedt deze woning een bijzondere kans.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijkheid en lichtinval op, mede dankzij de hoge plafonds en grote ramen. Oorspronkelijk een winkelpand, is dit appartement getransformeerd tot een comfortabele woonruimte. De **extra diepe keuken** (70 cm) met bamboe deuren en betonnen blad is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een inbouw vaatwasser, oven, ijskast en vriezer. De woonkamer en keuken vormen één open ruimte, verrijkt met een erker die ideaal is als extra zit- of studeerhoek. De badkamer is modern en voorzien van een ruime douche met regendouche. De slaapkamer bevindt zich in de volledig geïsoleerde kelder, die daglicht ontvangt via een groot trapgat en beschikt over een stil ventilatiesysteem.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1926** * Woonoppervlakte: **65 m²** * Keuken met bamboe deuren en betonnen aanrechtblad * Moderne badkamer met regendouche * Geïsoleerde slaapkamer in de kelder met ventilatiesysteem * Kleine, onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden * Actieve VvE * Servicekosten: **€ 205,75 per maand**

**Locatie:** Gelegen in de levendige Indische Buurt, een zeer gewilde wijk in Amsterdam Oost. Op loopafstand vindt u een breed scala aan gezellige cafés, restaurants en trendy bars, evenals de beroemde Dappermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Twee stadsparken (Oosterpark en Flevopark) bieden recreatiemogelijkheden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram 3, 7, 14) en nabijheid van station Muiderpoort maken het reizen naar het centrum en de Ringweg A10 zeer eenvoudig. Een ideale combinatie van rustig wonen en centrale bereikbaarheid.