Vrijstaande woning met volop mogelijkheden in Geldermalsen!

Op een fantastische en centrale locatie in Geldermalsen, op loopafstand van het centrum, de jachthaven en supermarkten, staat deze vrijstaande woning met volop potentieel. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een vrijstaande woning gecombineerd met de gemakken van alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken, **in 2023 vernieuwd**, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met pantry, wasmachine- en drogeraansluitingen. De woning beschikt over een riante garage met vliering, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer eenvoudig opgesplitst kan worden voor een derde slaapkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, bad en wastafel. De tweede slaapkamer heeft een eigen toilet.

**Exterieur en Voorzieningen:** De woning is gelegen op een perceel van **109 m²** en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, perfect om te genieten van het buitenleven. Er is een overkapping aan huis, een houten tuinhuis en een houthok aanwezig. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan **meerdere auto's**. De woning is voorzien van een **Remeha cv-ketel** voor verwarming en warm water. De garage is binnendoor bereikbaar en heeft een praktische vliering.

**Locatie:** De ligging is ideaal: centraal in Geldermalsen, met het centrum, de jachthaven en supermarkten op loopafstand. Dit maakt het een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De woning biedt een unieke kans om te wonen op een gewilde locatie met veel vrijheid en mogelijkheden.