Instapklaar 4-kamerappartement met balkon en energielabel A

Dit lichte en goed onderhouden 4-kamerappartement van **89 m²** op de derde etage aan de Koningslaan 250 in Rotterdam biedt een ideale woonomgeving. Met **drie slaapkamers**, een **ruim balkon op het westen** en een inpandige berging is dit appartement perfect voor starters, gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de centrale hal zijn de twee ruime slaapkamers aan de linker- en rechterzijde direct toegankelijk, ideaal voor diverse doeleinden. De hal biedt tevens een praktische bergkast en een separaat toilet. De complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een cooker en een inductie kookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen. De derde slaapkamer is eveneens aan deze zijde gelegen.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Woonoppervlakte ca. **89 m²** * Bouwjaar **1973** * Drie slaapkamers * Ruim balkon op het westen * Inpandige berging van ca. 6 m² * **Lift aanwezig** * Intercomsysteem * Mechanische ventilatie * CV-ketel voor verwarming en warm water * Gratis parkeren voor de deur * VvE-bijdrage: € 274,37 per maand

**Locatie:** Gelegen in de groene woonwijk Het Lage Land, ligt dit appartement zeer praktisch met winkelcentrum Het Lage Land direct tegenover de deur voor dagelijkse boodschappen. Alexandrium Shopping Center is slechts enkele minuten verwijderd. Scholen, sportfaciliteiten en het Prinsenpark zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand en goede verbindingen naar de snelweg.