Exclusief wonen aan het Wilhelminapark in Utrecht

Ontdek dit **unieke appartement** op de eerste verdieping, gelegen aan de prestigieuze Koningslaan 23-A in Utrecht, met een adembenemend uitzicht op het Rijksmonumentale Wilhelminapark. Dit appartement, onderdeel van een stijlvolle stadsvilla uit het begin van de vorige eeuw, is recentelijk volledig gerenoveerd en biedt een **perfecte combinatie van historische charme en modern wooncomfort**.

**Interieur:** Het appartement is ontworpen door een binnenhuisarchitect en gerealiseerd door een top interieurbouwer. De **hoogwaardige afwerking** met licht eikenhout in de centrale 'box' creëert een warme en eigentijdse sfeer. De ruime woonkamer, die de volle breedte van het gebouw benut, biedt een prachtig zicht op het park en heeft directe toegang tot een heerlijk terras. De keuken, badkamer, toilet en wasruimte zijn slim geïntegreerd in de centrale box. De hoofdslaapkamer, eveneens met toegang tot een eigen terras, biedt een oase van rust. Een tweede slaapkamer is ideaal als gastenkamer of studeerkamer.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 74 m²** * **3 kamers (3+kk)** * Twee terrassen voor optimaal buitenleven * Hoogwaardige afwerking met eikenhout * Moderne, geïntegreerde keuken, badkamer en toilet * Gemeenschappelijk, verzorgd trappenhuis met originele details * Gelegen in een beschermd stadsgezicht

**Locatie:** Gelegen aan de oostkant van Utrecht, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van het Wilhelminapark, en de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Het park zelf is een Rijksmonument en de omgeving maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht, wat de exclusiviteit en waarde van deze locatie onderstreept. Geniet van de prettige buurt en het altijd mooie park, een plek waar u zich direct thuis zult voelen.